Koszt czynności wykonywanych przez notariusza jest określony rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Jest on taki sam na terenie całej Polski. Faktyczna wysokość opłaty za sporządzenie aktu notarialnego, dokumentującego wykonanie czynności zależy od wartości przedmiotu czynności notarialnej wykonywanej dla Ciebie. Taksa notarialna w rozumieniu przepisów ustawy podlega opodatkowaniu.
SKŁADOWE CENY
Opłaty notarialne
Podatki
Od czynności cywilnoprawnych.
Od spadków i darowizn od darowizny dokonywanej.
Notariusz oblicza i pobiera podatek i wpłaca go na rachunek właściwego organu podatkowego.
Opłaty sądowe
Notariusz oblicza je i pobiera, by następnie odprowadzić na rachunek bankowy sądu.
Taksa notarialna
Wynagrodzenie notariusza naliczane procentowo lub kwotowo, według rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy.
Zwolnienie z taksy notarialnej w całości lub części można wystąpić o nie do sądu.
Inne
Poza wymienionymi opłatami, Notariusz pobiera dodatkowe opłaty za:
sporządzenie poświadczeń,
kopie wierzytelne dokumentów,
wpisy i odpisy,
inne czynności.
Jak pracujemy
Dlaczego Walo&Sosno
Notariusze z naszej kancelarii notarialnej dają Ci gwarancję bezpieczeństwa i uczciwości oraz korzystne warunki załatwienia Twojej sprawy. Warto z nami pracować, ponieważ:
1
Od początku znasz koszty
Już przed rozpoczęciem czynności informujemy Cię o kosztach, które akceptujesz.
2
Odpowiedzialność
Duża wartość czynności to duża odpowiedzialność, za którą odpowiadamy całym swoim majątkiem.
3
Wysokość taksy
W naszej kancelarii oferujemy Ci ustawową wysokość taksy.
4
Jakość
Koszty naszej pracy pozwalają nam rzetelnie poświecić tyle czasu i uwagi Twojej sprawie, ile jest niezbędne.
5
Stałość
Taksa notarialna ustalona w rozporządzeniu, nie ulega zmianie w przypadku drobnych modyfikacji.
W kancelarii notarialnej Walo&Sosno wygodnie dokonasz płatności.
Kartą
Gotówką
Przelewem
taksa notarialna
Wysokość taksy notarialnej określa rozporządzenie ministra sprawiedliwości
Płatność za czynności wykonywane u notariusza jest określona przepisami prawa. Mówią one dokładnie, ile trzeba zapłacić za przeprowadzenie czynności i sporządzenie aktu notarialnego. W rozumieniu przepisów ustawy wartość taksy notarialnej zależy na przykład od wartości przedmiotu czynności. Przedstawiamy ustawowe wyliczenie maksymalnych stawek taksy notarialnej na podstawie Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej
Wartość przedmiotu czynności notarialnej
do 3 000 zł
powyżej 3 000 zł do 10 000 zł
powyżej 10 000 zł do 30 000
powyżej 30 000 zł do 60 000 zł
powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł
powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł
powyżej 2 000 000 zł
Wartość taksy notarialnej
100 zł
100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3 000 zł
310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł
710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł
1 010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł
4 770 zł + 0,2% od nadwyżki ponad 1 000 000 zł
6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 nie więcej niż 10 000 zł, a dla osób z I grupy podatkowej nie więcej niż 7500 zł
Połowę maksymalnej stawki opisanej powyżej stosuje się do sporządzania aktu notarialnego dokumentującego:
umowę zobowiązującą
umowę przenoszącą własność lub użytkowanie wieczyste
umowę sprzedaży nieruchomości rolnej z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa
umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego lub nieruchomości gruntowej zabudowanej jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, dokonywanej przez Skarb Państwa, jednostki samorządu terytorialnego lub inne podmioty na podstawie ustaw przyznających nabywcom tych lokali lub nieruchomości bonifikaty od ceny
umowę zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
umowę zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej
umowę zbycia ekspektatywy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, odrębnej własności lokalu lub domu jednorodzinnego w trybie ustawy
umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu lub przeniesienia własności domu jednorodzinnego z prawem do gruntu, zawartych w wykonaniu umów o budowę lokalu lub domu, w trybie ustawy
umowę przeniesienia własności lokalu lub domu jednorodzinnego z prawem do gruntu, przez spółdzielnię mieszkaniową
umowę przeniesienia własności, oddania w użytkowanie wieczyste lub przeniesienia prawa użytkowania wieczystego działki budowlanej na rzecz spółdzielni mieszkaniowej
ustanowienie hipoteki, z pewnymi zastrzeżeniami
przebieg licytacji lub przetargu
przyjęcie na przechowanie pieniędzy w walucie polskiej lub obcej
umowę zawieraną na podstawie ustawy o własności lokali
umowę darowizny lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, jeżeli umowa jest zawierana pomiędzy osobami zaliczanymi do I grupy podatkowej, a nabywcy są uprawnieni do skorzystania z ulgi
umowę deweloperską
umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę, w tym w wykonaniu umowy deweloperskiej
umowę sprzedaży nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę budowlaną
umowę przeniesienia na nabywcę własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego na niej posadowionego, w tym w wykonaniu umowy deweloperskiej,
umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego
1/4 maksymalnej stawki opisanej powyżej stosuje się do sporządzania aktu notarialnego dokumentującego:
ustanowienie hipoteki w celu zabezpieczenia kredytu bankowego udzielonego na budownictwo mieszkaniowe, zakup domu mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego albo na działalność gospodarczą
losowanie nagrody
potwierdzenie oświadczenia woli zawartego w innym akcie notarialnym
1/10 maksymalnej stawki opisanej powyżej stosuje się do sporządzania aktu notarialnego dokumentującego:
oświadczenie o przystąpieniu do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub objęciu udziałów w tej spółce
oświadczenie zawierające zgodę osób przystępujących do spółki akcyjnej na zawiązanie spółki, na brzmienie statutu i na objęcie akcji, wyrażoną w innym akcie niż akt obejmujący statut
Maksymalne stawki za sporządzenie aktów notarialnych dokumentujących:
umowę zbycia nieruchomości, jeżeli w związku z tą umową następuje wypłata świadczeń z tytułu ubezpieczenia społecznego rolników albo renty strukturalnej współfinansowanej ze środków pochodzących z Sekcji Gwarancji Europejskiego Funduszu Orientacji i Gwarancji Rolnej – 600 zł
umowę majątkową małżeńską – 400 zł
testament – 50 zł
testament zawierający zapis zwykły, polecenie lub pozbawienie uprawnionego prawa do zachowku – 150 zł
testament zawierający zapis windykacyjny – 200 zł
odwołanie testamentu – 30 zł
zwolnienie nieruchomości od obciążeń lub zrzeczenia się prawa, jeżeli wartości przedmiotu nie da się określić – 60 zł
zrzeczenie się własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego – 80 zł
pełnomocnictwo – do dokonania jednej czynności 30 zł, natomiast przy czynnościach zawierających umocowanie do dokonania więcej niż jednej czynności – 100 zł
oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku – 50 zł
za sporządzenie protokołu zgromadzenia wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub walnego zgromadzenia spółdzielni – 750 zł
za sporządzenie protokołu walnego zgromadzenia akcjonariuszy – 1100 zł
za sporządzenie protokołu zgromadzenia wspólników innej spółki niż wymienione w pkt 1 i 2 albo protokołu posiedzenia zarządu, rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej spółki prawa handlowego – 500 zł
za sporządzenie protokołu zebrania wspólnoty mieszkaniowej – 300 zł
za sporządzenie protokołu zawierającego oświadczenie towarzystwa funduszy inwestycyjnych o zmianie statutu funduszu inwestycyjnego – 1000 zł
za sporządzenie protokołu niedojścia do skutku licytacji, przetargu lub losowania nagród – 100 zł
za sporządzenie protokołu przyjęcia dokumentu na przechowanie – 50 zł, a za przechowanie dokumentu, od każdego dokumentu, za każdy rozpoczęty miesiąc – 20 zł
za sporządzenie innego protokołu – 200 zł
za sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia testamentowego z zapisem windykacyjnym – 100 zł
za sporządzenie protokołu dziedziczenia – 100 zł
za czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego – 400 zł
za sporządzenie projektu protokołu dziedziczenia – 100 zł
za sporządzenie protokołu obejmującego oświadczenie o wyrażeniu zgody na spisanie protokołu dziedziczenia zgodnie z jego projektem – 50 zł
za sporządzenie protokołu otwarcia i ogłoszenia testamentu – 50 zł
za sporządzenie zaświadczenia o powołaniu wykonawcy testamentu – 30 zł
za sporządzenie aktu powołania zarządcy sukcesyjnego lub aktu odwołania zarządcy sukcesyjnego – 50 zł
za sporządzenie oświadczenia o zgodzie na powołanie zarządcy sukcesyjnego, oświadczenia o zgodzie na odwołanie zarządcy sukcesyjnego lub oświadczenia osoby powołanej na zarządcę sukcesyjnego o wyrażeniu zgody na pełnienie tej funkcji oraz braku prawomocnie orzeczonych wobec niej zakazów – 50 zł
za sporządzenie protokołu powołania zarządcy sukcesyjnego lub protokołu odwołania zarządcy sukcesyjnego – 100 zł
za sporządzenie protokołu rezygnacji zarządcy sukcesyjnego – 50 zł
By uzyskać faktyczną wysokość taksy za dokonanie czynności notarialnej dla Ciebie oraz wyliczenie dodatkowych kosztów, najlepiej skontaktować się z kancelarią.
Więcej informacji na temat opłat przeczytasz w rozporządzeniu.
